전세사기로 하수상한 요즘...
https://n.news.naver.com/mnews/article/020/0003505155?sid=101
“계약하기 무서워”…전세사기·역전세난서 내 보증금 안전하게 지키려면 [부동산 빨간펜]
‘전세사기’ 여파가 전국으로 확산하고, 전셋값이 계약 당시 가격보다 떨어지면서 집주인이 전세 보증금을 돌려주지 못하는 ‘역전세난’이 기승을 부리고 있습니다. 부동산 시장 침체로 전
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이런.. 일을 해야한다고 한다..
특히 세금은 무조건 선순위이기 때문에..
전세 세입자 입장에서는 국세 및 지방세 완납증명을 받아두어야 한다고도 한다...
그러한 고로..
어쩌다 보니.. 전세 세입자를 받는 입장에서..
국세완납증명서와 지방세완납증명서를 발급하게 되었다.
(다행히.. 밀린 세금은 없어서 문제 없이 발급 가능!!)
일단 국세완납증명서 발행 방법..
국세이므로...홈택스! (로그인 필요!!!!!!)
아래의 국세증명/사업자등록 세금관련 신청/신고 메뉴를 통해..
납세증명서(국세완납증명) 을 클릭

혹은 편하게 국세 완납 증명 을 검색

메뉴로 들어가 신청버튼을 누르면....
아래와 같이 선택화면이 주르르륵...
하지만 큰 변경 없이 사용목적만... 기타-부동산임대차 계약.. 정도로 변경

신청하기 버튼 누르면... 알아서 완료되고..
접수목록으로 가서... 출력하면 끝!!!
(사랑해요 국세청!!! 넘흐 편함..)

증명서 모냥은 이렇게 생겼음....

이번엔 지방세완납증명서....
서울인 경우는 서울시 이택스
https://etax.seoul.go.kr/index.html?20240215
서울시ETAX - 소중한세금! 알뜰하게 사용하겠습니다
etax.seoul.go.kr
일반 지자체의 경우 위택스를 사용
https://www.wetax.go.kr/main.do
WETAX
이전 슬라이드 시작 정지 다음 슬라이드
www.wetax.go.kr
나는 일반 지방이니.. 위택스로 고고고고... (이거도 로그인 필요!!! 회원가입 해용~~~~)
위택스로 가면.... 아래와 같은
발급 -> 문서발급 안내 및 발급 메뉴로 이동

지방세 납세증명서 신청하기 클릭!!

자치단체 선택하고 목적 선택하고...

형태.. (변경하지 않고 그대로...)
그리고 발급!!

역시 신청내역에 들어가면... 문서가 있고!

실제 문서는 다음과 같다!!!
(위택스도 만쉐!!!! 편하다!! )

이제 입주할 때.. 이 문서 들고가 보여주면 끝~~~
(말은.. 임대인이.. 계약서 들고 세무서 가면 볼 수 있다고는 하더라만... 귀찮을 듯....)
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